l’esperto risponde alle domande

Buongiorno, pongo gentilmente il seguente quesito relativo alla fatturazione delle opere (e delle spese professionali) ad un condominio. Il caso è quello di un complesso di opere di riqualificazione energetica in un condominio (45 u.i.) in cui vengono coinvolte sia le parti comuni che quelle private. Il contratto di appalto contiene la previsione sia degli interventi comuni che privati e l'amministratore possiede procura ad agire per conto di tutti i condomini al fine della fruizione del bonus di cui al D.L. 34/2020. Chiedo se, in questo caso, è necessario che impresa e professionisti emettano una fattura al condominio per le parti comuni e tante fatture ad ogni condomino per le private oppure se è possibile (data la mole di documenti da emettere) fare una sola fattura al condominio anche per le parti private (stante la previsione in appalto). Ringrazio in anticipo e porgo cortesi saluti.