l’esperto risponde alle domande

Buongiorno, Vi scrivo per chiedervi di chiarirmi le idee sulla proprietà del sottotetto. Nel mio condominio c'è un sottotetto ampio all'incirca di 200 mq, con altezza variabile, si sta in piedi senza problemi e c'è ulteriore spazio per la testa nella parte centrale, accessibile dalla scala condominiale attraverso due porticine. Il sottotetto è allo stato "iniziale" quindi senza pavimentazione e con i mattoni in vista. All'interno c'è il centralino dell'antenna condominiale. L'amministratore del mio condominio continua a dire che è di pertinenza esclusiva dell'ultimo piano (solo loro hanno le chiavi) Non ho ancora verificato che al catasto e al rogito siano di proprietà dell'ultimo piano, ma dai millesimi non sembrerebbe. Le chiedo quando è da ritenersi parte comune? Le persone dell'ultimo piano la usano come deposito mobili, ed hanno le chiavi per accedere solo loro. Inoltre io ed altri due condomini vorremmo cambiare il nostro amministratore e vorremmo capire come procedere eventualmetne per il cambio. Mi faccia sapere, Vi ringrazio, Carlo Bellino