Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
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14 Aprile 2021 | Calpestio del lastrico solareNel nostro palazzo il lastrico solare non è mai stato usato da nessuno; il regolamento dice che fa parte delle parti di proprietà e uso comune, ma il calpestio perpetuo è assegnato ai condomini degli appartamenti ultimo piano. Recentemente due nuovi proprietari basandosi su questo hanno installato senza avvisare nessuno, pannelli solari, condizionatori, casa per cane e piante. Hanno chiesto poi al condominio di rifare completamente il latrico approntando modifiche sostanziali a come fatto adesso per maggiore loro godimento e poichè nel regolamento è scritto che le spese di tutte le parti comuni sono ripartite secondo i millesimi di proprieta non intendono accollarsi il terzo a loro totale carico come da c.c.. Come comportarsi? il calpestio del lastrico consente tutto questo senza che le spese siano ripartite secondo il codice?
La Sua domanda è un po’ nebulosa. Come prima cosa occorre stabilire se il lastrico solare è condominiale o privato oppure potrebbe essere condominiale, ma con uso esclusivo a qualche condomino.
Quanto sopra si evince da rogito di acquisto o da eventuale regolamento contrattuale. Dopo si possono ripetere le domande poste alle quali verranno date risposte certe.Distinti saluti,
MONTI RAG. FAUSTO
