Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
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15 Aprile 2021 | Distacco dal riscaldamento centraleAbito in un condominio munito di riscaldamento centralizzato. Purtroppo la temperatura all’interno del mio appartamento non raggiunge i gradi necessari per avere un ambiente confortevole. Ho chiesto all’amministratore l’autorizzazione al distacco dal riscaldamento centrale ma tale autorizzazione mi è stata negata, asserendo che è indispensabile il consenso unanime dei condomini. Gradirei gentilmente un Vs. parere in merito, tenuto conto dell’approssimarsi dell’inverno. Ringrazio e saluto distintamente.
Il condomino può rinunciare all’uso del riscaldamento centralizzato e distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dell’impianto termico comune, senza necessità di autorizzazione o approvazione degli altri condomini e, fermo il suo obbligo al pagamento delle spese per la conservazione dell’impianto, è tenuto a partecipare a quelle di gestione dell’impianto se, e nei limiti in cui, il suo distacco non si risolva in una diminuzione degli oneri del servizio di cui continuano a godere gli altri condomini.
Inoltre, pur in presenza di tali condizioni, la delibera assembleare che respinga la richiesta di autorizzazione al distacco è nulla per violazione del diritto individuale del condomino sulla cosa comune.Monti Rag Fausto
