l’esperto risponde alle domande

Sono proprietario di un fondo commerciale il cui tetto nella parte più ampia rimane sotto il tetto condominiale e una parte rimane esterna insieme a garage, ex locale caldaia condominiale, cabina Enel ecc. il tutto fa parte dello stesso edificio, in particolare tendo a precisare che su questa copertura esterna ricadono i condotti dell'acqua pluviale condominiale e lo sgocciolamento delle terrazze condominiali. A seguito di infiltrazioni d'acqua piovana sul mio locale nella parte non coperta dal tetto condominiale e alla mia richiesta d intervento da parte dell'amministratore del condominio quest'ultimo mi ha risposto che il tetto esterno è mia proprietà privata e quindi di mia competenza. Preciso che partecipo alle spese condominiali con tutta la quota millesimale del mio fondo in quanto al momento dell'assegnazione della coop. Costruttrice detto locale era considerato unica unita' immobiliare. Vorrei sapere se la spesa per la riparazione del tetto e' di mia competenza come dice l'amministratore o del condominio. Cordiali saluti