Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
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14 Maggio 2024 | Cessione piccola porzione di balcone.Con scrittura privata il proprietario di appartamento a piano terra rialzato ha concesso che una piccola porzione di proprio balcone venisse utilizzata insieme con uguali porzioni dei tre piani superiori, per installazione di ascensore esterno. La scrittura privata è stata redatta tra il proprietario del piano terra rialzato e l'unico proprietario dei tre appartamenti ai piani superiori. Il proprietario del piano terra rialzato pervenendo successivamente all'intenzione di vendere il suo appartamento, al fine di tener fede all'obbligo contratto con la scrittura privata, prima ancora di mettere in vendita l'appartamento ha provveduto a ridurre catastalmente il balcone nella misura necessaria per l'installazione dell'ascensore. Il nuovo proprietario, rifacendosi a precedenti foto, pur avendo sottoscritto in fase di compravendita la planimetria catastale che riporta il balcone con la riduzione già apportata oltre 7 mesi prima dell'atto di compravendita, può pretendere di riportarne l'estensione allo stato precedente ?
Buongiorno.
Ritengo vi sia un errore all’origine.
Al momento della vendita il venditore ha l’obbligo di fare tutte le ricerche tramite un tecnico abilitato per reperire la licenza di costruzione originale confrontandola con lo stato di fatto.
Se vi sono delle difformità il venditore ha l’obbligo di sanarle.
Distinti saluti
Studio Monti SRL
