Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
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14 Aprile 2021 | L’amministratore deve fornire l’estratto contoAbito in un condominio composto da 15 appartamenti. L’amministratore da me sollecitato ad esibire copia della movimentazione del c/c bancario intestato al condominio, a tutt’oggi, si è rifiutato di consegnarmi detta documentazione giustificandosi con vari pretesti. Mi sembra che con l’entrata in vigore della Riforma del Condominio vi sia un obbligo da parte dell’amministratore di esibire gli estratti conto bancari ai condomini che ne facciano richiesta. Le sarei grato di un chiarimento in merito.
Con l’entrata in vigore della riforma, ciascun condomino può prendere visione ed estrarre copia della rendicontazione periodica del conto condominiale ”per il tramite dell’amministratore” (articolo 1129, comma 8, Codice civile). E’ ovvio, tuttavia, che l’amministratore ha l’obbligo di fornire la documentazione richiesta e che l’inottemperanza a tale obbligo o, peggio, il rifiuto di adempiere costituisce motivo sufficiente per ottenerne la revoca giudiziale, benché l’ipotesi non rientri nell’elenco di irregolarità dell’articolo 1129, comma tredicesimo. Rientra nell’elenco, invece, la mancata consegna dell’attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali al condomino che ne faccia richiesta (si veda il combinato disposto degli articoli 1130, n.9, e 1129, n.7 Codice civile).
Monti Rag Fausto
