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l’esperto risponde alle domande

Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti

Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti

  • 29 Agosto 2022 | Nullità delibera assembleare
    Posso chiedere la nullità di una delibera assembleare ad oggetto approvazione studio prefattibilità bonus 110, con conseguente mandato all'amministratore, a seguito di conferma dei requisiti di accesso, a sottoscrivere progettazione esecutiva ed appalto lavori con autorizzazione dello sconto in fattura? Il punto è che il condominio ha deliberato lavori straordinari senza conoscere né il tipo delle lavorazioni, né la spesa da sostenere, tantomeno ha costituito il fondo speciale come stabilito dall'art. 1135 cc, comma4. Posso muovermi in tal senso per avanzare la nullità della delibera? In attesa di un cortese riscontro, porgo distinti saluti.

    Vi sono diversi step da osservare:

    il primo riguarda la ricerca urbanistica (costo a carico del condomino).

    Il secondo riguarda la ricerca del superamento delle due classi energetiche (costo a carico del 110%).

    Per proseguire occorre un’assemblea.

    Rag. Fausto Monti