l’esperto risponde alle domande

Siamo un condominio di 11 appartamenti.Al piano terra vi sono 3 appartamenti, sullo stesso piano si trova anche l'ingresso dello stabile con scale di accesso agli appartamenti. Al di sotto di questo piano si trova il garage censito con parte comune e esclusive, ove ognuno ha il posto auto e cantinola come da atto notarile. Nell'area di proprietà del posto auto e cantinola, di 7 proprietari, le travi del soffitto che sorreggono i balconi di due appartamenti sovrastanti sono curvate, quindi hanno bisogno di rinforzo. La parte anteriore dei balconi poggia su alcuni blocchi di pietra posti sul muro perimetrale ove vi sono i finestroni per l'aria e luce. L'amministratore dice che dobbiamo partecipare tutti alla spesa di rinforzo dei balconi per il solo fatto che il solaio serve da copertura all'area garages, mentre qualcuno dice che solo i proprietari dei posto auto e cantinola sottostanti debbano partecipare coi proprietari sovrastanti, qualcun'altro invece dice che sono solo i proprietari dei balconi devono acollarsi la spesa per il rinforzo delle travi del proprio balcone. Darebbe un consiglio in merito. Grazie mille