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l’esperto risponde alle domande

Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti

Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti

  • 12 Gennaio 2022 | Info ripartizione spese installazione ex novo ascensore
    Salve volevo porre un quesito circa la ripartizione ex novo di un montacarichi/ascensore avendo diversi dubbi. Lo stabile è composto da piano terra primo e secondo piano,inoltre all'esterno del portone ci sono altri due immobili che hanno in comune con noi il cortile d'ingresso, contatori luci e cassoni all'interno del nostro stabile. Il problema però nasce perché il proprietario del piano terra è proprietario anche del secondo piano ma non intende ripartire spesa anche per il suo appartamento al piano terra. I dubbi quindi sono 1in primis le spese di installazione come vanno divise?in base ai soli millesimi o anche per altezze? 2 il proprietario del piano terra essendo anche proprietario del secondo piano e quindi utilizzando l'ascensore può esemtarsi di pagare la quota per il suo appartamento al piano terra?se si come se no come va ripartita la spesa per i suoi due appartamenti? 3. Se il proprietario del piano terra venisse esentato dalle spese di installazione per il solo appartamento al piano terra può però pagare le spese di manutenzione per quell'appartamento o no?se si in che quota deve pagare? 4. I due appartamenti che si trovano fuori dallo stabile avendo però in comune con noi I cassoni e i contatori che si trovano all'ultimo piano devono rientrare tra le spese di installazione e manutenzione o no?e se si in che quote? Mi potreste dare una risposta a breve data l'immediatezza dei lavori?Grazie mille cordialità

    1 in primis le spese di installazione come vanno divise?in base ai soli millesimi o anche per altezze?

    le spese vanno a carico solo di chi partecipa all’installazione dell’ascensore 

    2 il proprietario del piano terra essendo anche proprietario del secondo piano e quindi utilizzando l’ascensore può asentarsi di pagare la quota per il suo appartamento al piano terra?se si come se no come va ripartita la spesa per i suoi due appartamenti?

    si

    3. Se il proprietario del piano terra venisse esentato dalle spese di installazione per il solo appartamento al piano terra può però pagare le spese di manutenzione per quell’appartamento o no?se si in che quota deve pagare?

    si
    4. I due appartamenti che si trovano fuori dallo stabile avendo però in comune con noi I cassoni e i contatori che si trovano all’ultimo piano devono rientrare tra le spese di installazione e manutenzione o no?e se si in che quote?

    SOLO CHE VUOLE PUÒ’ PARTECIPARE NESSUNO è OBBLIGATO A PARTECIPARE ALL’INSTALLAZIONE DELL’ASCENSORE

    con distinti saluti

    studio Monti