l’esperto risponde alle domande

Buongiorno, siamo un condominio minimo, con tre proprietari che vogliono usufruire della detrazione fiscale. E' nostra intenzione cedere come proprietari il credito d'imposta a un istituto di credito, ma attualmente l'unico istituto che effettua questo servizio è Poste italiane (gli altri hanno sospeso o bloccato tale eventualità). Purtroppo però, Poste italiane non da credito d'imposta a condomini, ma solo ai singoli proprietari, con un limite di 150.000 euro a proprietario. Se tutti e tre i condomini cediamo il credito a Poste, raggiungiamo la cifra di 450.000 euro, che è sufficiente per effettuare i lavori (ci sono sia lavori di ristrutturazione sismica che di efficientamento energetico, il massimale possibile è maggiore di tale cifra). A questo punto la domanda è: possiamo far fare all'impresa tre fatture diverse per i tre proprietari, oppure dobbiamo far fare per forza una fattura unica intestata all'amministratore del condominio? (essendo un condominio minimo non siamo obbligati ad aprire un codice fiscale come condominio)