l’esperto risponde alle domande

Buongiorno, nel maggio 2014 acquisto un appartamento. Nel gennaio 2014 il condominio prende atto che un condomino ha subito dei danni al suo appartamento per infiltrazioni di acqua piovana pero non si trova un accordo sull'ammontare delle spese tanto da adire per vie legali, fino a chiudere la vicende lo scorso mese con l'abbandono da parte del condominio della causa e il riconoscimento del danno al condomino danneggiato. Io ho pagato la mia quota di quasi 3.000 euro pero mi chiedo se posso rivalermi sul venditore visto che il danno e antecedente al mio acquisto. Preciso che nel contratto di vendita vi e il seguente paragrafo: La parte alienante, in proprio e come rappresentata, presta inoltre, come legge, garanzia totale e parziale per evizione e dichiara: fermo restando nei confronti di terzi la responsabilita solidale di cui al combinato disposto degli articoli 1104 comma 3 del codice civile e 63 comma 4 delle disposizioni di attuazione al codice civile, di essere al corrente con il pagamento di qualsiasi onere condominiale ordinario e/o straordinario. Nel ringraziarvi anticipatamente, cordialmente saluto.