Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
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15 Aprile 2021 | Terrazzo a tasca in falda, che maggioranza serve?Buongiorno, sono unico proprietario ultimi 2 piani del condominio sotto il tetto a falda, mentre il resto della copertura a lastrico solare. Il tetto a falda di 60mq. 1) Chiedo di realizzare terrazzo a tasca di 16 mq non visibile dal basso. Che tipo di maggioranza serve in assemblea? 2) Voglio realizzare un monta persone all'interno del mio duplex ad uso mio esclusivo, con volume tecnico che sporge dalla copertura a falda di 100 cm dal colmo. Mi serve consenso del condominio? in questo caso Che tipo di maggioranza serve in assemblea? 3) Visto che il condominio ha deliberato i costi per la coibentazione del tetto, posso coprire io tutte le spese a patto di avere il terrazzo a tasca e l'ascensore. E' possibile?
Buongiorno, per realizzare la terrazza a tasca la legislazione non è ancora chiara, ma ci sono delle sentenze della cassazione che richiedono come cosa necessaria, la comunicazione in assemblea e la presentazione dei protocolli rilasciati dal comune (però non è sicuro che alcun condomino possa opporsi) per il montapersone (ascensore) ad uso privato , in quanto tale anche per questo basta la comunicazione ai condomini e l’intero impianto va da lei pagato. Ovviamente dovranno essere rispettati i diritti terzi la terza richiesta è una trattativa tra condomini sul quel non posso esprimermi.
Monti Rag Fausto
