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faq – domande frequenti

Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti

Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti

Assemblea

Assemblea dei condòmini

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CORTE DI CASSAZIONE CIVILE SEZ. II, ORD. 22 MAGGIO 2023, N. 14019

Pres. Manna – Est. Besso Marcheis – Ric. O.G.B. ed altra (Avv. Gori) C. Condominio P. (Avv. Milazzo)

Assemblea dei condòmini – Deliberazioni – Delibera condominiale sull’insufficienza dei posti auto – Creazione di posti auto supplementari – Criteri di attribuzione ai condòmini – Annuale e previo sorteggio – Delibera condominiale approvata a maggioranza – Legittimità – Fondamento.

E’ legittima la delibera assembleare assunta a maggioranza dei condòmini che, in considerazione dell’insufficienza dei posti auto in rapporto al numero delle vetture possedute da ciascun condomino, preveda in un’area cortilizia comune la creazione di posti auto supplementari stabilendone l’assegnazione turnaria annuale, sulla base di un sorteggio, contro il pagamento di un corrispettivo mensile, poichè essa costituisce corretta espressione del potere di regolamentazione dell’uso della cosa comune da parte dell’assemblea.

(c.c. art. 1136, c.c. art. 1102, c.c. art. 1120)