Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
“bocche di lupo”
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Quale regime giuridico per le “bocche di lupo”? Le “bocche di lupo” sono feritoie realizzate per garantire l’areazione e l’illuminazione di locali interrati e seminterrati, adibiti a cantine, garage, magazzini o altro: attraverso questi speciali dispositivi di areazione si evitano fenomeni di ristagno, muffa e condensa, tipici dei locali interrati o causati da piogge ed agenti atmosferici esterni, Tali ferìtoie possono essere poste sia al servizio di parti private che di parti comuni. Per individuare i soggetti tenuti alla manutenzione di tali manufatti (e, conseguentemente, responsabili per i danni derivanti da un’omessa manutenzione degli stessi) bisogna distinguere tra bocche di lupo al servizio di parti private e bocche di lupo funzionali ad aree sotterranee condominiali, La manutenzione ordinaria delle prime spetta esclusivamente ai singoli proprietari dei locali interessati; quella delle seconde — poiché le bocche di lupo in tale fattispecie devono considerarsi di proprietà comune — a tutti i condomini.
