Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti
Divieto di animali nel regolamento di condominio
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Tribunale di Trento 6 Ottobre 2025, n. 712
La vicenda prende origine dal comportamento di una condomina che aveva introdotto nell’edificio il proprio cane sostenendo che la clausola del regolamento di condominio, contenente il divieto di detenere animali, per quanto di natura contrattuale, fosse illegittima alla luce del nuovo comma 5 dell’art. 1138 c.c., aggiunto dalla L. 330/2012. Il Tribunale trentino ha stabilito che la disposizione in commento si applica esclusivamente ai regolamenti assembleari non a quelli contrattuali, i quali rivestono carattere negoziale e vincolano le parti in virtù dell’autonomia negoziale. L’importante è che la clausola limitativa sia chiara ed accettata dall’acquirente al momento dell’atto di acquisto.
