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faq – domande frequenti

Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti

Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
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FAQ risposte alle domande frequenti

Tribunale civile di Milano sez. XIII, 9 giugno 2015 n. 7103

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Tribunale Civile di Milano Sez. XIII, 9 giugno 2015, n.7103

Contributi e spese condominiali Ripartizione – Criteri – Spese relative all’invio di, corrisponden­za a singoli condomini – Imputazione ad personam – Esclusione – Ripartizione pro quota millesimale – Delibera di approvazione del bilancio consuntivo che faccia applicazione di un criterio diverso – Nul­lità – Fattispecie.

Le spese postali sopportate dal condominio, anche se relative all’invio di corrispondenza a singoli condomini, attenendo alle spese di amministrazione, vanno riparti­te tra tutti i condomini, in base alle tabelle millesimali e non, invece, imputate “ad personam”. Conseguente­mente, va dichiarata la nullità della delibera assemble­are di approvazione del bilancio consuntivo, nella parte in cui non ripartisca pro quota millesimale le spese di corrispondenza per invii postali (Fattispecie decisa senza che poter tener conto del regolamento condo­miniale, prodotto in giudizio solo in sede di comparsa conclusionale). (c.c.., art. 1137,· c.c., art. 1421)

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