Studio Monti - Centro Gestione Stabili | FAQ domande frequenti
Amministrazione di condominio, manutenzione condominiale, ripartizione spese tetto condominiale, sostituzione caldaia condominiale, disinfestazioni, pulizia scale, revoca, rumori molesti. In questa sezione lo Studio Amministrativo Monti - Centro Gestione Stabili risponde alle domande più frequenti sulle problematiche condominiali.
Potete consultare l'archivio cliccando su uno degli argomenti elencati oppure visitate la pagina dell'ESPERTO RISPONDE.
FAQ risposte alle domande frequenti
Sopraelevazione e indennità
« Torna all’elenco delle domande frequentiChi sopraeleva deve pagare un’indennità?
In tema di condominio, l’indennità di cui all’art. 1127, ultimo comma, .c.c. trova il fondamento nella considerazione che, per effetto della sopraelevazione, il proprietario dell’ultimo piano aumenta, a scapito degli altri condomini, il proprio diritto sulle parti comuni dell’edificio, dal momento che tali diritti, in base all’art. 1118, primo comma, c.c., è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene ed è evidente che tale valore viene aumentato per effetto della sopraelevazione. Corte di Cassazione sentenza 12880 del 16.6.2005.
CORTE DI CASSAZIONE – SEZIONE UNITE CIVILE
RECUPERO DEL SOTTOTETTO: L’INDENNITA’ DI SOPRAELEVAZIONE E’ DOVUTA PURE QUANDO VI SIA AUMENTO DI VOLUMETRIA, ANCHE SE NON VIENE REALIZZATO UN NUOVO PIANO.
